邻居养狗物业管么?

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不管,但应该管好 先放一段视频,来自抖音一个热心观众发给我的。地点沈阳,具体小区不知,应该是某个新建不久的楼盘。 就这段视频来看,可以确认两点:

1、邻居家确实没做好遛狗牵绳的准备(如果已经牵了,视频里能清楚看到);

2、这家主人没做清洁工作,因为地上明显能看到白色塑料手套印(如果清走了,这肯定不能确定是狗狗的便便了)。

再来说狗不咬人和是不是大型犬的问题。据视频显示,这条狗是个小型犬,但是非常敏感,有人靠近就狂叫,而且家里没做基础训练的话,这种狗是很可能吓尿的,也就是所谓的“狗不嫌家贫”。 有人说这种狗不咬人,对,没错,但这纯粹是因为没有明确感受到威胁,一旦你做出要攻击或者袭击他的动作,他是有可能会咬人的,这点常识都没有吗? 最后说管理问题。根据《物业管理条例》,物业公司只能协调,无权处置和处罚。

在《物业管理条例》中,只有禁止违法饲养动物这一条涉及业主的个人权利,但也只是要求物业服务企业制止,并无处罚权。其他条款中提到的“应当”、“必须”等用语,也只是规范物业服务企业的服务行为,并没有强制其履行监管义务并承担监管责任的意思表示。

所以啊,这家主人家没有做好宠物管理的相关事宜,作为物业服务企业的朗诗物业,理应提出建议并要求整改,同时,也应该做好相关的告知提醒工作。

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物业公司对这个问题的管理力度可能会因地区和具体的物业公司规定不同而有所差异。一般而言,大部分物业公司会对宠物饲养有一定的规定,但是是否针对邻居养的狗,以及是否能执行管理措施,可能会受到实际限制。

如果你希望物业公司对邻居的狗进行管理,可以尝试和物业公司沟通,或者和邻居协商。但是,如果小区没有明确的关于禁止养狗的规定,或者规定虽然已经存在,但实施起来有一定的困难,物业公司可能会无法立即采取行动。在这种情况下,你或者可以尝试和邻居协商解决相关问题,例如协商一个更隐蔽的地方让邻居的狗活动,以降低对其他业主的困扰。

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